Post Scriptum

L'avis des français sur l'investissement locatif

Le dispositif Pinel  y a été pour quelque chose quant à la progression des ventes de logements neufs ces derniers temps. Selon la Fédération des promoteurs immobiliers, la hausse s'élève à 10.4% de moyenne. 6 investisseurs sur 10 seraient des investisseurs privés d'après l'agence. Le gouvernement aurait mis en place ces nouvelles règles depuis le 1er janvier 2015 pour relancer le marché de l'immobilier neuf et les constructions.

 Pour connaître l’avis des Français sur l’investissement locatif, une étude fut menée. Cette dernière a été menée sur 1 029 personnes majeures et particulièrement de nationalité française. Cet avis concerne également le secteur de l'immobilier biarritz.

     

L'opinion global des français sur l’investissement locatif en loi Pinel

Par rapport à l’investissement locatif, les français sont en général favorables à l’idée. Un grand nombre de particuliers font l’achat d’un appartement neuf ou même plusieurs en priorisant sur l’investissement locatif. Cette démarche leur permet de disposer d'un patrimoine en  acquérant à crédit. Il s’avère qu’environ 72 % des Français avouent être tentés par l’investissement locatif dans le neuf, qu’ils trouvent particulièrement rentable, avec même 10 % qui le trouvent carrément idéal du point de vue financière.

 Les villes les plus désirées pour un tel engagement se rapprochent dans la majorité, de la capitale, avec Paris et Bordeaux en vedette, suivis de près par Lyon, Nantes, Toulouse et Montpellier. Dans le détail, la capitale française enchante spécialement les plus jeunes profils  (48% des 18-24 ans) et les personnes ayant un profil plutôt aisé.

Faut-il investir en Pinel ou pas dans le secteur immobilier biarritz?

Le calcul du rendement locatif est un élément de réflexion du banquier, et vous permettra ou non de concrétiser votre investissement immobilier biarritz. Pour un prêt immobilier sans apport, il va falloir être convaincant, et donc disposer d’une bonne simulation prêt pour votre placement qui prouve que le loyer finance le crédit. Cependant, votre capacité d’épargne sera étudiée avec soins. Finalement, le prix de l’immobilier neuf doit être calculé avec précision. Certaines villes ont des prix dans le neuf très élevés, ce qui ne permet pas de réaliser un bon rendement sur l’opération de l’exonération

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